簡(jiǎn)析外墻清洗時(shí)物業(yè)需要管控什么！

為了追求美觀(guān)和使用體驗，現代建筑越來(lái)越多地使用玻璃幕墻或特殊材料外墻。如果玻璃幕墻和特殊材料外墻不及時(shí)清理，建筑物的整體外觀(guān)將極大地影響建筑物的質(zhì)量，并間接影響租金和物業(yè)服務(wù)費。越來(lái)越高的建筑物給玻璃幕墻和外墻的清潔帶來(lái)了更大的管理難度。雖然具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的淮安外墻清洗公司可以提供特殊服務(wù)，但作為現場(chǎng)管理方，如果沒(méi)有管理到位，就會(huì )發(fā)生事故，相關(guān)責任往往不可避免。

一、您看到了哪些非標準操作作為現場(chǎng)管理方，幕墻/外墻清潔工作不僅應進(jìn)行查看，還應履行以下相應的管理和監督職責。

1、供應商選擇：為選擇合適的具有高空作業(yè)資質(zhì)和案例的企業(yè)，供應商應出具相應的資質(zhì)證書(shū)和案例證書(shū)。

2、清潔人員的控制：專(zhuān)業(yè)外墻清洗人員上崗前必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，具備高空作業(yè)資格。需要驗證高空作業(yè)清潔人員的資質(zhì)。

3、協(xié)議簽署和豁免：需與幕墻清洗施工單位簽訂協(xié)議，包括但不限于安全責任，并同意清洗施工中的安全問(wèn)題由清洗單位承擔。同時(shí)要求外墻清洗服務(wù)為高空作業(yè)人員購買(mǎi)意外傷害保險，并提供相關(guān)保險憑證。

4、空間隔離和保護：作業(yè)前，在地面高空作業(yè)區設置標志，設置并隔離一定的安全作業(yè)空間，并設專(zhuān)人監護；保護外墻、玻璃、綠化、客戶(hù)財產(chǎn)等設施。

5、施工前檢查：施工前必須認真檢查機械設備、器具、繩索、座板、扣式安全帶，確保機械性能良好，各類(lèi)器具無(wú)異常。